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¿Cómo echar a tu administrador de fincas?
Guía legal paso a paso para cesarlo sin miedo, recuperar la documentación y evitar indemnizaciones injustas.
Leer Guía CompletaCómo elegir al administrador adecuado (y no morir en el intento)
Checklist con las 3 preguntas trampa que debes hacer en la entrevista para pillar a los malos.
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Lo que necesitas saber antes de aprobar una derrama millonaria para la fachada.
Evitar sobrecostesToma el control de
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Hemos digitalizado las tareas más complejas de la LPH. Ahorra tiempo y evita impugnaciones con nuestras aplicaciones web de nivel profesional.
Calculadora de Mayorías
¿Unanimidad o 3/5? Descubre cuántos votos necesitas exactamente para aprobar el ascensor o prohibir pisos turísticos.
Cálculo de Derramas
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Orden del Día PDF
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Cómo sobrevivir a tu primera Junta de Vecinos (y gestionar conflictos)
La Junta General es el momento más temido. Gritos, reproches y horas perdidas. Aprende a dirigir la reunión, redactar el acta sin errores y frenar al vecino 'tocanarices'.

Manual de Supervivencia para el Presidente: Obligaciones, Trucos y Límites
¿Te ha tocado el 'premio'? Tranquilo. Traducimos la ley al español real: qué firmar, qué no firmar, cómo librarte legalmente y cuándo llamar a tu Administrador.

Guía de Obras en la Comunidad: Arquitectos, Contratos y Derramas
Rehabilitar la fachada o bajar el ascensor a cota cero son los momentos más tensos (y caros) del mandato. Te explicamos cómo blindarte ante sobrecostes y chapuzas.
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